Přehled klíčových událostí sporu od zjištění záměru obce po poslední rozhodnutí správních orgánů. Zvýrazněné záznamy označují formální rozhodnutí orgánů veřejné moci.
Vlastník sousedního pozemku se dozvídá o záměru obce Viničné Šumice realizovat stavbu nové mateřské školy v bezprostřední blízkosti jeho nemovitosti. Zahájení prvního neformálního kontaktu s obecním úřadem ohledně možného dopadu stavby.
Obec Viničné Šumice oddělila pozemky ve svém vlastnictví tak, že parcela vlastníka sousední nemovitosti přestala být ve vztahu k pozemku připravovanému pro MŠ sousední. Tento postup vyvolal otázku, zda nebyl motivován snahou ovlivnit jeho postavení účastníka stavebního řízení.
Sdělení o oddělení pozemkůVlastník pozemku předkládá obci první písemný návrh řešení námitek. Návrh obsahuje konkrétní podmínky, za nichž by bylo možné námitky zcela vyřešit.
První písemný návrh řešení námitekVlastník se stává účastník stavebního řízení.
Sdělení účastenství v řízeníZastupitelstvo obce Viničné Šumice na svém zasedání projednává první písemný návrh řešení námitek a rozhoduje o jeho odmítnutí. Obec se rozhoduje pokračovat ve stavebním řízení bez uzavření dohody o námitkách. Z úředního zápisu zasedání vyplývá, že vlastník již tehdy navrhoval smírné řešení a starosta přislíbil odclonění hluku a výsadbu zeleně na náklady obce.
Zápis ze zastupitelstva (výřez bodu 11) Odmítnutí prvního písemného návrhu na řešení námitekVlastník pozemku předkládá obci druhý návrh řešení námitek v rámci zasedání Stavebního výboru obce. Výbor návrh odmítnul.
Obecní úřad Viničné Šumice vydal povolení k připojení místní komunikace ke stavbě MŠ, aniž by si předem vyžádal závazné stanovisko Policie České republiky — podklad, který zákon č. 13/1997 Sb. jako podmínku vydání takového povolení výslovně vyžaduje. Krajský úřad JMK, odbor dopravy, rozhodnutí v přezkumném řízení zrušil a věc vrátil k novému projednání.
Rozhodnutí KrÚ JMK, odbor dopravy (9. 6. 2021)Vlastník pozemku předkládá obci třetí návrh řešení námitek v rámci jím zorganizovaného jednání na půdě Stavebního úřadu Pozořice. Zástupci obce návrhy odmítají.
Vlastník pozemku předkládá obci opakovaný písemný návrh řešení námitek. Návrh obsahuje konkrétní podmínky, za nichž by bylo možné námitky zcela vyřešit.
Druhý písemný návrh řešení námitekStavební úřad Pozořice vydává společné územní rozhodnutí a stavební povolení pro stavbu mateřské školy. Vlastník sousedního pozemku podává odvolání k Krajskému úřadu Jihomoravského kraje.
Společné povolení SÚ PozořiceObec Viničné Šumice opakovaně odmítá předložené návrhy řešení námitek bez předložení vlastního protinávrhu.
Odmítnutí návrhu řešení námitek (8. 9. 2021)Krajský úřad Jihomoravského kraje zamítá odvolání a potvrzuje společné povolení vydané SÚ Pozořice. Vlastník pozemku podává správní žalobu ke Krajskému soudu v Brně, neboť řízení obsahovalo řadu zásadních procesních pochybení.
Vlastník předkládá obci pátý návrh řešení námitek a informuje obec o možném podání správní žaloby v případě jeho odmítnutí a upozorňuje na následky, pokud by obec zahájila stavbu do doby rozhodnutí soudu.
Pátý návrh řešení námitek a informace o žaloběKrajský soud v Brně vydává rozsudek, jímž ruší rozhodnutí Krajského úřadu JMK o potvrzení stavebního povolení a věc vrací správnímu orgánu k novému projednání. Soud shledal procesní i věcné vady napadeného rozhodnutí.
Rozsudek Krajského soudu v BrněKrajský úřad JMK, vázán závazným právním názorem Krajského soudu v Brně, ruší společné stavební povolení vydané SÚ Pozořice dne 31. 8. 2021 a současně zastavuje řízení o tomto rozhodnutí. Obec i po pravomocném zrušení podkladového rozhodnutí pokračovala ve stavbě i bez platného společného rozhodnutí. Stavba mateřské školy tak ztrácí platné stavební povolení. Rozhodnutí bylo účastníkům řízení doručeno 3. 4. 2025.
Rozhodnutí KÚ JMK o zrušení SPMěstský úřad Šlapanice, odbor výstavby, vydává kolaudační souhlas pro stavbu mateřské školy (Čj. SLP-OV/66754-24/RSG). K témuž datu již bylo podkladové stavební povolení zrušeno rozsudkem Krajského soudu v Brně ze 17. 10. 2024 a řízení o něm zastaveno rozhodnutím Krajského úřadu JMK z 26. 3. 2025 (doručeno účastníkům 3. 4. 2025, tedy 11 dnů před vydáním kolaudačního souhlasu).
Krajský úřad JMK ruší kolaudační souhlas vydaný pro dokončenou stavbu mateřské školy. Stavba je tak formálně v rozporu s platným právem, přestože fyzicky existuje a je provozována.
Rozhodnutí KÚ JMK o zrušení kolaudaceVlastník pozemku předkládá šestý návrh řešení námitek, v němž opětovně deklaruje připravenost k dohodě i po zrušení kolaudačního souhlasu Krajským úřadem. Vlastník sjednává schůzku se starostou obce na 19. 11. 2025.
Schůzka s vedením obce byla starostou obce zrušena s odůvodněním, že obec jednání se sousedy nepovažuje za účelné. Obec současně informovala, že podá odvolání proti rozhodnutí Krajského úřadu JMK o zrušení kolaudačního souhlasu.
Městský úřad Šlapanice, jako příslušný stavební úřad, zahajuje správní řízení o odstranění stavby mateřské školy jakožto stavby bez platného stavebního povolení.
Zahájení řízení MěÚ ŠlapaniceObec Viničné Šumice podává odvolání proti rozhodnutí o zrušení kolaudačního souhlasu v přezkumném řízení. Příslušný správní orgán postoupí věc jako odvolací instanci Ministerstvu pro místní rozvoj České republiky.
Předání spisu odvolání k MMRVlastník pozemku předkládá sedmý návrh řešení námitek, jímž se snaží iniciovat dořešení kontinuálně uplatňovaných námitek. Vlastník provedl osobní návštěvu starosty na radnici, starosta však jednání odmítá s odvoláním na probíhající řízení před MMR.
Server iDNES.cz publikuje první článek věnovaný sporu o mateřskou školu ve Viničných Šumicích. Téma se poprvé dostává do širšího mediálního prostoru.
Přehled mediálních výstupůMinisterstvo pro místní rozvoj vydává rozhodnutí, jímž ruší napadené rozhodnutí Krajského úřadu JMK o zrušení kolaudačního rozhodnutí a věc vrací k novému projednání. U příslušného stavebního úřadu nadále běží řízení o nařízení odstranění stavby a projednávání opakovaného řízení o povolení stavby.
Rozhodnutí MMRServer iDNES.cz reaguje na rozhodnutí MMR druhým článkem, který přibližuje aktuální stav sporu a jeho důsledky pro provoz mateřské školy.
Přehled mediálních výstupůKrajský úřad JMK (Čj. JMK 111679/2025, sp. zn. S-JMK 130041/2025 OKSÚ) v přezkumném řízení znovu ruší kolaudační souhlas vydaný Městským úřadem Šlapanice dne 14. 4. 2025 pro stavbu mateřské školy a věc vrací zpět stavebnímu úřadu. Rozhodnutí navazuje na dřívější zrušení kolaudace ze 6. 11. 2025, které Ministerstvo pro místní rozvoj 7. 4. 2026 zrušilo pro procesní vady a vrátilo k novému projednání. KÚ JMK nyní věc znovu posoudil, tentokrát i z hlediska ochrany práv nabytých v dobré víře, a dospěl k závěru, že stavebník o zrušení podkladového stavebního povolení (doručeno 2. 4. 2025, právní moc 7. 4. 2025) věděl, tuto skutečnost stavebnímu úřadu nesdělil a v dubnu 2025 dále doplňoval podklady k žádosti o kolaudační souhlas. Podle KÚ JMK nelze u veřejně prospěšné stavby kolaudačním souhlasem nahradit chybějící pravomocné povolení; nezákonnost nelze odstranit jinak než zrušením kolaudace a stavba musí projít novým povolovacím řízením. Účinky rozhodnutí nastávají dnem nabytí právní moci; obec se může do 15 dnů od doručení odvolat k Ministerstvu pro místní rozvoj.
Rozhodnutí KÚ JMK o opětovném zrušení kolaudace